خرید خانه در ترکیه

کشور ترکیه اغلب به عنوان پلی میان شرق و غرب توصیه می شود. هر چند این توصیف می تواند کمی کلیشه ای هم در نظر گرفته شود اما باعث شده تا فرهنگ های مختلفی با شرایط و عملکرد های مختلف در این کشور رواج داشته باشد. استانبول (که بعضا به اشتباه به عنوان پایتخت ترکیه شناخته می شود) در واقع در دو قاره واقع شده که توسط تنگه بسفر از هم جدا شده اند. جاذبه های گردشگری پرطرفداری مانند ایاصوفیه و مسجد آبی در طرف اروپا قرار گرفته اند که با این حال این موارد بخش خیلی خیلی کوچکی از جاذبه های گردشگری کل کشور بشمار می روند. هر چند آنکارا به عنوان پایتخت در مرکز ترکیه واقع شده است اما جمعیت آن کمتر از نصف استانبول می باشد.

زمان در ترکیه دو ساعت جلوتر از GMT است اما اغلب اوقات ساعت رسمی کشور با آنچه رویه های علمی در نظر گرفته اند متفاوت است. احتمالا یکی از دلایل آن اوراسیایی بودن این کشور می باشد که باعث شده دو ساعت متفاوت داشته باشد و دولت برای هماهنگی آن را به یک ساعت رسمی تبدیل کرده است.

واحد پول رسمی ترکی لیر است؛ با توجه به وضعیت ارزش پول ترکیه کار چندان سختی نیست که در این کشور به یک میلیونر تبدیل شوید البته برای زندگی در ترکیه به پول زیادی نیاز نخواهید داشت. بد نیست بدانید که یک دلار آمریکایی یا یک پوند انگلیسی معادل هزاران لیر ترکیه است. دولت ترکیه برای مقابله با این وضعیت تعداد صفر های پول ملی خود را کم کرده تا استفاده از آن به صورت متداول راحت باشد.

آداب ‌و رسوم و رفتار مردم ترکیه

مانند خیلی از کشورهای دیگر ترکیه دارای آداب‌ ورسوم متفاوتی می‌باشد. شاید جالب باشد که بگوییم به‌ راستی این کشور برای اروپایی و آسیایی شدن هنوز تصمیم نگرفته است؛ چراکه به‌ خوبی تقابل سنت و مدرنیته را احساس می‌کنید. از فرهنگ غربی لباس جین، خانه‌ها لوکس، رستوران‌های مدرن و مراکز خرید که خانه دوم برندهای معروف دنیا می‌باشد و از فرهنگ شرق معماری سنتی و اسلامی، مناره‌های مسجد، بازار دست‌فروشان محلی، استفاده از فرش به‌عنوان نماد ایرانی و شرقی در منازل؛ همه و همه بیانگر این هست که پا به کشوری گذاشته‌اید که پل ارتباطی آسیا و اروپاست.

شرایط آب و هوایی کشور ترکیه

بهترین فصل برای سفر به ترکیه بهار و پاییز است. در این فصل هوا نه زیاد گرم و نه زیاد سرد است. وجود پستی و بلندی در ترکیه باعث ایجاد تفاوت‌های آب‌وهوایی در بین مناطق این سرزمین شده است. به طور کلی، ترکیه چهار منطقه آب‌وهوایی دارد:

  • سواحل جنوب و سواحل غرب با آب‌و هوایی مدیترانه‌ای؛
  • سواحل دریای سیاه با تابستان‌هایی گرم و زمستان‌هایی معتدل و مرطوب؛
  • بخش‌های شرق و شمال شرقی ترکیه با آب‌وهوایی کوهستانی؛
  • بخش‌های مرکزی فلات آناتولی با آب‌وهوایی نسبتا خشک قاره‌ای.

در طول سردترین ماه‌های زمستان، دی و بهمن، اختلاف زیادی میان درجه حرارت ناحیه‌های ساحلی از جمله سواحل جنوب، سواحل غرب و سواحل دریای سیاه و منطقه‌های سرد داخلی مشاهده می‌گردد. در نواحی مرتفع شرقی زمستان‌ها طولانی‌تر و سردتر است. در نواحی کوهستانی و شمالی ترکیه باران به مقدار زیاد و به طور منظم می‌بارد؛ ولی هرچه از سمت مغرب به سمت مشرق می‌رویم از مقدار باران کاسته می‌شود. گرم‌ترین تابستان کشور در آناتولی جنوب شرقی است. میزان بارندگی در فلات آناتولی حدود نصف نواحی ساحلی است. به طورکلی، این میزان بارندگی مربوط به ماه‌های اکتبر و آوریل است. بیشتر مواقع، در زمستان این بارش به صورت برف در می‌آید.

خرید خانه در ترکیه و اخذ اقامت

افراد با خرید خانه در ترکیه با ارزش کمتر از ۲۵۰ هزار دلار، می توانند اقامت توریستی سه ساله را اخذ نمایند. این اقامت برای ده سال قابل تمدید می باشد و مدت زمان آن بستگی به مبلغ ملک دارد. در ضمن فرزندان زیر ۱۸ سال نیز در پرونده قرار می گیرند. فرزندان بالای ۱۸ سال در صورتی که در ملک سهیم باشند، در پرونده قرار می گیرند. مدت زمانی که برای اخذ اقامت در این پروسه به طول می انجامد، ۳۰ تا ۳۵ روز است. ذکر این نکته ضروری است که کمترین مقدار قیمت ملک برای اخذ اقامت، ۶۰ هزار دلار می باشد و فرد در اقامت سه ساله توریستی اجازه کار ندارد مگر در صورتی که استخدام شده باشد و بیمه اش پرداخت شود یا اینکه شرکتی داشته باشید که پنج فرد ترکیه ای استخدام نموده باشد و بیمه آن ها را رد کند. حداقل حقوق فرد در ترکیه، مبلغ ۲۶۵۰ لیر می باشد و حداقل مبلغ برای تاسیس شرکت حدود ۱۰۰۰ دلار است. فرد با اخذ اقامت توریستی و خرید ملک در ترکیه، می تواند فرزندان خود را در نزدیک ترین مدارس دولتی به ملک خریداری شده، بفرستد. البته در صورت تحصیل درمدارس خصوصی، الزامی در نزدیکی مکان مدرسه وجود ندارد.

ذکر این نکته ضروری است که خرید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار در ترکیه منجر به اخذ پاسپورت این کشور می گردد که این پروسه زمانی حدود ۶۵ تا ۸۰ روز طول می کشد و فرد به مدت سه سال امکان فروش ملک را ندارد.

برای دریافت پاسپورت ترکیه، مبلغ ملک نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار است و همچنین فرد میبایست از لحاظ سیاسی و اجتماعی، وجهه خوبی داشته باشد.

این امکان وجود دارد که با مبلغ ۲۵۰ هزار دلار چند ملک بخرید اما باید به صورت همزمان انجام شود و الزاما باید مبلغ ملک از طریق بانک انتقال گردد. همچنین امکان خرید ملک به صورت قسطی نیز وجود دارد اما امکان اخذ وام وجود ندارد.

بیان دیدگاه

طراحی یک سایت مانند این با استفاده از WordPress.com
شروع کنید